庄园

我们做什么?

我们经验丰富的地产的工作人员可以做到这一点:适用于遗嘱检验,处理与银行和保险公司、列表和出售住宅、照顾的收入税,处理多个受益人包括未成年人或残疾人,管理的房地产资产,甚至清除、修复和销售的住宅。 你选择你想要多少参与。

我们的费用具有竞争力和我们的服务是迅速和有效的。 我们认为,在最后你会回顾,并说"这是更容易和更快的比我所担心的".

Testimonials

Thank you for advising us on receiving the signed consent form, I guess this will be the last of us being in contact as everything is now settled & file closed. It has been a real pleasure working with you & everyone else involved with my Mother’s passing last year. We can’t express enough of how much we appreciate how easy you made it for Will & I at such a devastating time in our lives. Very sincerely,

Power of Attorney Administration

Kathy Nicholson & Wilbert Smith

2018-11-20

I just wanted to thank you for the work you’ve done on Mom’s will. As executor of a previous will, I’ve learned how bad it can be with poor administration/direction. You made things clear and concise and your quick responses to my emails were very much appreciated. You did a very fine job. Thank you.

Power of Attorney Administration

Rod

2019-01-09

Both you and your staff have been very supportive to me as executor of my mother's estate. I have had many questions answered in a timely and courteous manner. Getting through the distribution of the funds is a challenge with eager recipients but I did appreciate your support

Power of Attorney Administration

C.O

2019-04-21

Thanks so much for your guidance as we navigated the probate process for my Mother's estate

Power of Attorney Administration

M.E

2019-05-28

I was pleased to work with Natalie and Murray on my Mum’s estate. Not easy task to process your Mum’s estate, you were both helpful in that regard

Power of Attorney Administration

L.K

2019-06-19

To Murray & Lucky Uppal Thank you, both of you. There is no way to fully explain to you how much it has meant to me, and my husband, that you agreed to represent me regarding my mother’s estate. Nothing at all went the way it should have gone, with her final illness, passing, cremation, or the closing of the estate – except for this one thing, that you helped me to insist that the estate be handled accordingly to the law. Thank you for seeing past what usually concerns people arguing over an estate, to what actually concerns us. We are grateful. I can move on, now.

Power of Attorney Administration

Laurie & Warren

2019-10-12

Dear Natalie: Thank you all so much for your considerable effort in the settlement of Pat’s estate. It has been such a pleasure to deal with Murray and all the staff both in Tsawwassen and in Ladner.

Power of Attorney Administration

Peter

2019-10-29

Frequently Asked Questions

加入你的成年儿童在标题为你的房子避免遗嘱认证费用的一个很好的主意吗?

简单的回答是没有。 使用的共同所有权,以尽量避免遗嘱认证费用似乎是一个很好的想法,但实际上,它可以导致一大堆的问题,包括增加的风险。

让我们看一下大局。 一个人一旦成为共同所有者,产权在家可以提供给那personâ元s债权人在发生离婚、破产或其他金融法律解决办法。 例如,在离婚你的儿子或daughterâ元s配偶可以要求离婚协议包括的一部分股票的财产。 在这种情况下的破产,您的家庭有可能被收回支付债权人。 另一种可能的情况下可能是你的儿子或女儿,是涉及在一次车祸结束了被提起诉讼,要求一个金额大于theyâ元的再保险。 而不是提供你的孩子有一个€œnest蛋,€你可能会失去一切,甚至在你通过。

还有税收的影响。 如果你家是不是你的儿子或daughterâ欧元的主要居住地,他/她必须支付的资本收益在他/她的百分比在感兴趣的酒店在你的传球,往往金额超过遗嘱feeâ元s支付。

而且,添加第二个登记的主题的财产意味着他们将需要签任何文件有关的后续销售或再融资的。

总而言之,在大多数情况下,我们发现,任何的利益,避免遗嘱认证费用的共同所有权被抵销的风险和费用。

遗嘱:这是邪恶的?

是"遗嘱检验"真正的黑暗可怕的云潜伏的超越了严重侵吞的财产离开心爱的人? 虽然它可能是谨慎的采取的步骤,以避免它,遗嘱是不是一个可怕的危机,并具有发挥重要作用,在有秩序地移交的资产从一个房地产的合法受益人。 遗嘱有强大的纸片€“他们可以处理大量的金钱和财产─“和有可能出现问题。 一个较早的将被取消通过以后的一个。 婚姻可能无效。 一个会可以不正当地签署的(没有目击证人或证人也是受益人。) 或者它可以是挑战不作出适当规定,对配偶或子女,或因为该设备是不是精神上的主管,或是迫使的。 因此,当一个银行或土地产权办公室,或保险公司、或任何其他机构控制的资产,是提出了一个文件声称是一个€œlast Willâ欧元,它没有真正的知识的故事背后的纸张。 没有机构希望付出的金钱或转让房地产了错误的人,或是卷入的诉讼。





遗嘱认证的过程是由其最高法院的审查将及的情况和它─“如果它通过€“赋予它的邮票的批准形式的顺序字母的遗嘱认证。 法院检查,所有感兴趣的缔约方的通知;这是没有先前的意志;这有没有索赔(或该索赔的处理,如果他们制造)和这些资产进行适当的调查和公开。 哦,是的,他们收取的费用。 遗嘱认证费用的1.4%的总价值的房地产的东西是可以避免在适当,但不是主要的成本,他们不可避免的。 和一个运行良好的遗嘱认证程序应该采取不超过3-4个月。

的作用执行人€“€œTo是或不beâ欧元¦这就是问题!?€

虽然它经常查看的通过将制作一个€œhonour""括起来赋予那些最亲近的作用的执行者带有致命严肃的责任和职责,而不应掉以轻心。 根据复杂性和大小的房地产给予,也可能是一个陷阱,用于粗心!

基本职责的执行人都收集财产的资产;处理债权人和求偿权,包括税务问题;管理和分发该资产的受益者在根据与会。 问题最多的所有这些职责是处理和会计的受益者。

一个遗嘱执行人必须一丝不苟,甚至递交了他的交易的受益人。 可能有暗示€œSelf-dealingâ欧元收益或从中受益的位置铭记着将有一个路过的账户。

一个遗嘱执行人可以要求偿还合理费用的依据方面的会或立法(s88受托人法》,B.R.S.C,1996年》,c494)或通过现有协议,立遗嘱人。 在决定是或不是一个遗嘱执行人€“说话与一名律师获得国家元首在您的义务。

妈妈刚死了。 我可以出售她家的房子?

在一个活跃的房地产市场,就像我们在南三角洲,许多人将要列出他们的parentsâ元居所后,尽快,他们通过。 那里有一个会遗嘱执行人通常可以这样做。 的遗嘱执行人有权清单和出售该地产居住尽快将生效,这是在死亡。 之前的居住实际上可以转移到买方你可能会需要通过遗嘱认证过程,这需要大约四个月。 在此期间,你可以:

1. 访问的房子,改变锁,空和清洁,并支付账单。

2. 列表的财产的出售房地产经纪人。

3. 谈判的条款的销售,并签订合同,购买和销售。

通常所需的时间表,出售、并且允许买方以安排筹资将是足够获得的遗嘱通过。 如果不再有几个机制,用于保留的销售,包括修订的关闭和占有权的日期,或托管协议,买方把他们的预付款进入信任和移动在早。 然而,请注意,这种情况是不同的,没有将:€œAdministratorâ欧元€“通常的亲属€“必须向法院申请的权威来管理地产的已死亡的人,以及没有权力做的事情列出上述,直到他们收到法院的批准。