Садиби

Що ми робимо?

Наші досвідчені співробітники майном може робити все: подати заяву на оформлення спадщини, угоди з банками та страховими компаніями, список і продати місця проживання, дивіться після сплати податку на прибуток, спілкуватися з кількох бенефіціарів в тому числі, неповнолітніх або осіб з обмеженими можливостями, управляти маєтком коштів, і навіть зачистити, відремонтувати і продати проживання. Ви самі обираєте, скільки ви хочете брати участь.

Наші ціни конкурентноздатні, і наш сервіс-це швидке і ефективне. Ми вважаємо, що в кінці ви озирнетеся і скажете: "Це було набагато легше і швидше, ніж я побоювався".

Testimonials

Thank you for advising us on receiving the signed consent form, I guess this will be the last of us being in contact as everything is now settled & file closed. It has been a real pleasure working with you & everyone else involved with my Mother’s passing last year. We can’t express enough of how much we appreciate how easy you made it for Will & I at such a devastating time in our lives. Very sincerely,

Estates

Kathy Nicholson & Wilbert Smith

2018-11-20

I just wanted to thank you for the work you’ve done on Mom’s will. As executor of a previous will, I’ve learned how bad it can be with poor administration/direction. You made things clear and concise and your quick responses to my emails were very much appreciated. You did a very fine job. Thank you.

Estates

Rod

2019-01-09

Both you and your staff have been very supportive to me as executor of my mother's estate. I have had many questions answered in a timely and courteous manner. Getting through the distribution of the funds is a challenge with eager recipients but I did appreciate your support

Estates

C.O

2019-04-21

Thanks so much for your guidance as we navigated the probate process for my Mother's estate

Estates

M.E

2019-05-28

I was pleased to work with Natalie and Murray on my Mum’s estate. Not easy task to process your Mum’s estate, you were both helpful in that regard

Estates

L.K

2019-06-19

To Murray & Lucky Uppal Thank you, both of you. There is no way to fully explain to you how much it has meant to me, and my husband, that you agreed to represent me regarding my mother’s estate. Nothing at all went the way it should have gone, with her final illness, passing, cremation, or the closing of the estate – except for this one thing, that you helped me to insist that the estate be handled accordingly to the law. Thank you for seeing past what usually concerns people arguing over an estate, to what actually concerns us. We are grateful. I can move on, now.

Estates

Laurie & Warren

2019-10-12

Dear Natalie: Thank you all so much for your considerable effort in the settlement of Pat’s estate. It has been such a pleasure to deal with Murray and all the staff both in Tsawwassen and in Ladner.

Estates

Peter

2019-10-29

Frequently Asked Questions

Додати ваш дорослий дитина на титул в свій будинок уникнути probate збори хороша ідея?

Відповідь проста: немає. З допомогою спільної власності, щоб спробувати уникнути probate збори можуть здатися гарною ідеєю, але насправді він може призвести до цілого ряду проблем, включаючи підвищений ризик.

Давайте€™s поглянути на велику картину. Як тільки людина стає співвласником, справедливості в будинку могли бути представлені, персон’з кредиторами у разі розлучення, банкрутства чи іншого фінансово-правового врегулювання. Наприклад, при розлученні ваш син або daughter’з подружжя може вимагати розлучення включають в себе частину акцій у власність. У разі банкрутства, ваш будинок може бути в небезпеці бути повернуто, щоб розплатитися з кредиторами. Інший можливий випадок може бути, що ваш син або дочка потрапили в аварію і закінчується пред'явлений позов на суму, більшу, ніж вони€™повторно застраховані. Замість того, щоб забезпечити вашу дитину з “nest яйце,†ќ ви могли б у кінцевому підсумку втратити все, навіть перш ніж ви прийдете.

Існують також податкові наслідки. Якщо ваш будинок не ваш син або daughter’з основного місця проживання, він/вона будуть змушені платити на приріст капіталу, на його/її частка в нерухомості при вашому проходження, часто на суму понад заповіту fee’з постачальниками.

І, додавши другий зареєстрованому власнику право власності означає, що вони повинні підписати будь-які документи, що стосуються подальшого продажу або рефінансування його.

Підводячи підсумок, в більшості випадків, ми виявляємо, що будь-які переваги, уникаючи заповіту платежі з використанням спільної власності, переважують ризики і витрати.

Заповіту: це зло?

Це "спадкове" дійсно темні хмари, які переховуються від могили, щоб пожирати майно пішов коханої людини? Хоча це може бути розумним, щоб вжити заходів, щоб уникнути його, заповіту не бояться кризи, і грає важливу роль в впорядкованої передачі майна від майна законному пільговиків. Заповіту є потужними папірці – вони можуть мати справу з великими сумами грошей і майна – і можуть бути проблеми з ними. Раніше буде скасована пізніше. Шлюб можуть визнати недійсним заповіт. Заповіт може бути неправильно підписаний (без свідків, або свідки, які також є бенефіціарами.) Або воно може бути оскаржене не адекватне положення для чоловіка або дитини, або тому, що творець не був подумки компетентний, або змусили зробити буде. Тому, коли банк, або в Бюро земельного права, чи страхова компанія, чи будь-яке інше агентство, яке контролює активи, представлений документ, в якому нібито повинен бути “last Вилл†ќ, це не має ніякого реального знання історії папери. І жодна установа не хоче виплачувати гроші або передачу нерухомості, не тій людині, або бути втягнутим у судову тяганину.





Заповіту це процес, при якому Верховний суд Британської Колумбії відгуки волі і обставин це і –, якщо вона проходить – дає йому схвалення в наказовому порядку від букви заповіту. Суд перевіряє, щоб всі зацікавлені сторони були повідомлені; що немає більш ранніх заповіти; що немає претензій (або, що претензії розглядаються, якщо вони виконані) і що активи будуть належним чином розслідувані і розкриті. Ах, так, і вони стягують плату. Спадкове зборів становить 1,4% від загальної вартості майна: - те, що можна уникнути, де бажано, але не більшу вартість, де без них не обійтися. І добре бігати по спадковим заявки займає не більше 3-4 місяців.

Роль виконавця – “To бути чи не be…ось в чому питання!?â€ќ

Хоча це часто розглядається воля творця як “honour “ дарував ті, рідних і близьких, роль виконавця входить смертельно серйозні обов'язки, і не слід сприймати легковажно. Залежно від складності і розміру майна, щоб бути введені, це може бути пасткою для необережних!

Основними обов'язками виконавця є збір активів майна; угода з кредиторами претензій, в тому числі питань оподаткування; адміністрування і розподілити активи бенефіціарам у відповідності з волею. Найпроблемніший з усіх цих обов'язків займається і обліку пільговиків.

Виконавець повинен бути скрупульозним і навіть передав в його відносинах з бенефіціаром. Не може бути ніякого натяку на “Self-dealing†ќ прибуток або вигода від встановлення з урахуванням того, що там буде проїжджати рахунків.

Виконавцем можуть бути відшкодовані розумні витрати згідно з умовами заповіту, або законодавством (з s88 керуючим акт R. S. В. С. 1996, С. 494) або за попередньою домовленістю із спадкодавцем. При прийнятті рішення Бути чи не бути виконавця – поговоріть з адвокатом, щоб отримати голови на ваші зобов'язання.

Мама тільки що померла. Чи можу я продати її будинок?

В динамічно розвивається ринок нерухомості, як і у нас в Південній дельті, багато людей захочуть перерахувати їх parents†проживання™ якомога швидше після того, як вони проходять. Там, де є воля виконавець, як правило, може зробити це. Виконавець має право перерахувати і продавати резиденція майна, як тільки заповіт набере чинності, якого на смерть. До проживання насправді можуть передавати покупцю, можливо, доведеться пройти через процес заповіту, яка займає близько чотирьох місяців. В той же час ви можете:

1. Доступ у будинок, змінила замки, порожні і чисті, і платити за рахунками.

2. Список майна для продажу з ріелтором.

3. Обговорити умови купівлі-продажу і укласти договір купівлі-продажу.

Як правило, час, необхідний для списку, продати, і дозволити покупцю організація фінансування буде достатньо, щоб зробити заповіту через. Якщо ні, то існує кілька механізмів для збереження продажу, в тому числі про внесення змін до Прикінцевих і терміни володіння, або депозитний договір, за яким покупці кладуть їх внесок в довіру і рухатися на початку. Зауважимо, однак, що різні ситуації, де немає волі: “Administrator†ќ –, як правило, найближчі родичі – необхідно звернутися до суду повноваження розпоряджатися майном померлої особи, і не має сил, щоб робити те, що перераховано вище, поки не отримають схвалення судом.