Estates

สิ่งที่เราทำอย่างไร?

เรามีประสบการณ์พนักงานและอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมสามารถทำมันทั้งหมด:ปรับใช้สำหรับ probate นดีกว่า\ทำข้อตกลงกับธนาคารและบริษัทประกัน,รายชื่อและขายที่พักอาศัยฟังนะหลังจากภาษีรายได้ดีกว่า\ทำข้อตกลงกับหลาย beneficiaries รวมถึงตำแหน่งปลีกขวาหรือปิดการใช้งานคนหา,จัดการทรัพย์สินและอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมอน,และแม้กระทั่งชัดเจนออกมาซ่อมและขายบ้านหลังนี้ คุณเลือกอย่างที่คุณต้องการที่จะเกี่ยวข้อง

ของค่าธรรมเนียมเป็นมีการแข่งขันสูงหน่อยและของบริการคือให้มีการถามและมีประสิทธิภาพ เราเชื่อว่าในที่สุดคุณจะมองย้อนกลับมาแล้วพูดว่า"มันง่ายกว่านี้มาแล้วได้เร็วกว่าที่ฉันกลัว".

Testimonials

Thank you for advising us on receiving the signed consent form, I guess this will be the last of us being in contact as everything is now settled & file closed. It has been a real pleasure working with you & everyone else involved with my Mother’s passing last year. We can’t express enough of how much we appreciate how easy you made it for Will & I at such a devastating time in our lives. Very sincerely,

Power of Attorney Administration

Kathy Nicholson & Wilbert Smith

2018-11-20

I just wanted to thank you for the work you’ve done on Mom’s will. As executor of a previous will, I’ve learned how bad it can be with poor administration/direction. You made things clear and concise and your quick responses to my emails were very much appreciated. You did a very fine job. Thank you.

Power of Attorney Administration

Rod

2019-01-09

Both you and your staff have been very supportive to me as executor of my mother's estate. I have had many questions answered in a timely and courteous manner. Getting through the distribution of the funds is a challenge with eager recipients but I did appreciate your support

Power of Attorney Administration

C.O

2019-04-21

Thanks so much for your guidance as we navigated the probate process for my Mother's estate

Power of Attorney Administration

M.E

2019-05-28

I was pleased to work with Natalie and Murray on my Mum’s estate. Not easy task to process your Mum’s estate, you were both helpful in that regard

Power of Attorney Administration

L.K

2019-06-19

To Murray & Lucky Uppal Thank you, both of you. There is no way to fully explain to you how much it has meant to me, and my husband, that you agreed to represent me regarding my mother’s estate. Nothing at all went the way it should have gone, with her final illness, passing, cremation, or the closing of the estate – except for this one thing, that you helped me to insist that the estate be handled accordingly to the law. Thank you for seeing past what usually concerns people arguing over an estate, to what actually concerns us. We are grateful. I can move on, now.

Power of Attorney Administration

Laurie & Warren

2019-10-12

Dear Natalie: Thank you all so much for your considerable effort in the settlement of Pat’s estate. It has been such a pleasure to deal with Murray and all the staff both in Tsawwassen and in Ladner.

Power of Attorney Administration

Peter

2019-10-29

Frequently Asked Questions

คือการเพิ่มของผู้ใหญ่เด็กบนหัวเรื่องที่บ้านของคุณหลีกเลี่ยง probate ค่าธรรมเนียมเป็นความคิดที่ดีงั้นเหรอ?

เป็นคำตอบคือไม่ ใช้ข้อความเป็นเจ้าของเพื่อพยายามหลีกเลี่ยง probate ค่าธรรมเนียมอาจจะดูเหมือนเป็นความคิดที่ดีนะแต่มันสามารถส่งผลให้ทั้งหมดเครื่องปัญหาของรวมถึงเพิ่มความเสี่ยง

Let’s ดูภาพรวม ครั้งนึงเป็นคนกลายเป็นร่วมกันเจ้าของที่ equity อยู่ในบ้านหลังที่จะทำที่มีอยู่ที่นั่น person’s creditors อยู่ในเหตุการณ์ขอย่างล้มละลายหรืออีกทางการเงินถูกกฏหมายข้อตกลงกัน ตัวอย่างเช่นในการหย่าของลูกชายหรือ daughter’s คู่ชีวิตอาจจะต้องการที่หย่าร้างรวมเป็นส่วนของ equity อยู่ในบ้าน ในกรณีของล้มละลายบ้านของคุณอาจต้องตกอยู่ในความเสี่ยงของการ repossessed ที่ต้องจ่ายออก creditors. อีกเป็นกรณีอาจจะเป็นลูกของคุณหรือลูกสาวของเกี่ยวข้องกับในอุบัติเหตุทางรถยนต์และจบการฟ้องให้เป็นจำนวนมากกว่า they’ใหม่ insured น แทนที่จะเป็นในกรณีที่ลูกของคุณกับ “nest ไข่,”เธออาจจะสูญเสียทุกอย่าแม้แต่ก่อนที่คุณผ่านไป

ยังมีภาษีมีเงื่อนงำ ถ้าคุณกลับบ้านไม่ใช่ลูกของคุณหรือ daughter’s ครูใหญ่บ้านหลังเขา/เธอจะต้องจ่ายเงินเมืองหลวง gains ของเขา/เธอโดยมีหน่วยเป็นเปอร์เซ็นต์ของสนใจในทรัพย์สินของผ่านไปบ่อย amounting ไปมากกว่าที่ probate fee’s payable.

และเพิ่มเป็นสองจดทะเบียนเจ้าของร้านที่หัวเรื่องของทรัพย์สินหมายความว่าพวกเขาจะต้องเซ็นมีเอกสารที่สัมพันธ์กับเครื่องช่วยต่อมาขายหรือ refinancing ของมัน

สรุปในคดีส่วนใหญ่คนเราหามันเจออะไรสำหรับกิจกรรมพิเศษของหลีกเลี่ยง probate ค่าธรรมเนียมโดยใช้ข้อความเป็นเจ้าของเป็น outweighed โดยที่ความเสี่ยงและมีค่ามาเกี่ยวข้อง

Probate:คือมันชั่วร้าย?

คือ"Probate"จริงความมืดมิดน่ากลัวคลาวด์อยู่ใกล้มาจากหลุมเพื่อ devour ที่อสังหาริมทรัพย์ของออกเดินทานรักหรอ? ในขณะที่มันอาจจะเป็นอย่างรอบคอบว่า\ควรต้องใช้ขั้นตอนเพื่อหลีกเลี่ยงมัน probate นไม่ได้เป็นองค์กลัวนวิกฤตและมีบทบาทสำคัญที่จะเล่นในเจ้าหน้าที่โรงพยาบาลการถ่ายโอนของทรัพย์สินจากการและอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมจะทวงสิทธิ์ beneficiaries. พินัยกรรเป็นทรงพลังชิ้นส่วนของกระดาษ –พวกเขาสามารถจัดการกับขนาดใหญ่ amounts ของเงินและทรัพย์สิน –และมันจะเป็นปัญหากับพวกเขา การก่อนหน้านี้จะเป็นยกเลิกโดยทีหลังหนึ่ง การแต่งงานได้ invalidate นจะทำเอง คนจะสามารถเป็น improperly เซ็นต์(ไม่มีพยานที่เห็นเหตุการณ์หรือพยานรู้เห็นเป็นใครก็ beneficiaries.) หรือมันจะเป็นแรกที่ไม่ทำให้เพียงพอ provision สำหรับคู่สมรสหรือยังเด็กหรือเพราะผู้สร้างไม่ใช่ทางจิต competent หรือถูกกดดันในการทำพินัยกรรม ดังนั้นตอนที่ธนาคารหรือดินแดนหัวเรื่องห้องทำงานหรือบริษัทประกันภั,หรือหน่วยงานอื่นๆนั้นควบคุมทรัพย์สิน,คือการแสดงถึงการขอกับเอกสาร purporting เป็น “last Will”มันไม่มีจริงของความรู้ของเรื่องข้างหลังหนังสือพิมพ์ และไม่มีงานต้องการที่ต้องจ่ายออกเงินหรือการถ่ายโอนอสังหาริมทรัพย์กับคนผิดคนหรือเป็น embroiled ดำเนินคดีที่อยู่ใน.





Probate คือโพรเซสที่บนศาลสูงยังงั้นเหรของบีซีการตรวจทางที่จะทำและเหตุการณ์ของมันและ –ถ้ามันผ่านไป –ทำให้มันเป็นตราประทับขออนุญาตในรูปแบบของคำสั่งของจดหมาย Probate. ศาลเช็คที่เห็นนั้นสนใจปาร์ตี้นี้เพื่อให้มีการเตือนเมื่อคืน\นั่นมันไม่มีก่อนหน้าพินัยกรรม\เป็นรวยมันไม่มีอ้างว่า(หรือเรื่องที่อ้างว่าเป็นจัดการกับว่าพวกเขาสร้างขึ้น)และทรัพย์สินเป็นเหมาะสมมาสืบสวนและ disclosed. โอ้ใช่แล้วพวกเขาตั้งข้อหาเงิน Probate ค่าธรรมเนียมเป็น 1.4%ขยะแหยงคุณค่าของและอสังหาริมทรัพย์ทั้งหม:บางอย่างที่สามารถหลีกเลี่อยู่ไหน advisable แต่ไม่ใช่ผู้พันค่าใช้จ่ายที่พวกเขาไม่สามารถหลีกเลี่. และก็หนี probate องโปรแกรมควรจะมีมากกว่า 3-4 เดือนแล้ว

บทบาทของผู้จัดการมรดก –“To เป็นหรือไม่ต้อง be…นั่นเป็นคำถามที่!?”

ถึงแม้ว่ามันคือบ่อยครั้งที่ดูโดยจะเป็นผู้สร้างเป็นข้อ “honour “ bestowed จากทีใกลทีสุดหางออกไปและ dearest งบทบาทของ Executor นมาพร้อมกับแห่งความตายจริงจังความรับผิดชอบมากขึ้นหน้าที่ของและน่าจะไม่ใช่เรื่องเล็กนะ ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและขนาดของและอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมจะ administered มันอาจจะเป็นกับดักสำหรับ unwary!

พื้นฐานหน้าที่ของผู้จัดการมรดกเป็นเพื่อรวบเงินทรัพย์สินของอสังหาริมทรัพย์;ข้อตกลงกับ creditors และอ้างว่ารวมทั้งภาษีปัญหา;ดูแลเรื่องการและไลทรัพย์สินขอให้ beneficiaries ใน accordance กับพินัยกรรม ที่สุด problematic ของพวกนี้ทำหน้าที่กำลังรับมือกับและบัญชีที่ beneficiaries.

ผู้จัดการพินัยกรรต้องเป็น scrupulous และแม้นส่งของเขา dealings กับ beneficiaries. มันจะไม่มีตัวช่วยแก้ปัญหาของ “Self-dealing”อผลประโยชน์หรือผลประโยชน์จากตำแหน่งยังคิดอยู่เลยว่านั่นจะเป็นการส่งของบัญชี

ผู้จัดการพินัยกรรอาจจะเป็น reimbursed มีเหตุผลหน่อยสำหรับค่าใช้จ่าย pursuant ต้องเงื่อนไขของคนจะหรือค legislation(s88 Trustee แสดงอาร์เอสบีซี 1996 ซี 494)หรือโดยก่อนตกลงกับ testator. ตอนที่ตัดสินใจที่จะเป็นหรือไม่ต้องเป็นผู้จัดการพินัยกรร –พูดกับทนายจะต้องไปที่หัวของคุณอพันธะ

แม่เพิ่งตายไป ฉันขายบ้านของเธออย่างนั้นหรือ

ใน buoyant จริงของและอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดตลาดเหมือนเราต้องอยู่ใต้เดลต้า,หลายคนจะต้องการการเรียกรายการของ parents’บ้านหลังให้เร็วที่สุดเท่าที่ทำได้หลังจากพวกเขาขอผ่าน ที่นี่เป็นจะผู้จัดการมรดได้ปกติทำอย่างนั้น ผู้จัดการมรดกมีพลังที่จะรายชื่อและขายที่ดินบ้านหลังทันทีที่จะเข้ามามีผลซึ่งอยู่บนความตาย ก่อนที่บ้านหลังสามารถย้ายไปอผู้ซื้อคุณอาจจะต้องไปผ่าน Probate กระบวนการซึ่งต้องใช้สี่เดือนแล้ว ในระหว่างนี้คุณสามารถ:

1. เข้าถึงบ้านเปลี่ยนล็อคว่ามันว่างเปล่าและทำความสะอาดมันและจ่ายค่างว.

2. รายการทรัพย์สินเพื่อขายกับนายหน้า.

3. เจรจาเงื่อนไขของการขายแล้วเซ็นต์ชื่อสัญญาของซื้อและขาย

ปกติแล้วเวลาที่ต้องทำการรายชื่อ,ขาย,และอนุญาตให้ซื้อต้องการจัดฉากเงินให้กับการขนส่งสินค้าจะพอที่จะเอา Probate ผ่านมา ถ้าไม่งั้นก็มีหลายอย่าง mechanisms สำหรับการปกป้องการซื้อขายรวมถึง amending ที่ปิดแล้วครอบครองวันหรือเป็นสัญญาข้อตกลงโดยซึ่งผู้ซื้อให้พวกเงินเข้าเชื่อและย้ายไปตั้งแต่เช้าตรู่ ข้อย่างไรก็ตามที่สถานการณ์มันเปลี่ยนไปอยู่ไหนไม่มีทางจะนที่ “Administrator”–ปกติแล้วญาติพี่น้อง –ต้องปรับใช้รองให้ศาลสำหรับผู้มีความรู้ความเชี่ยวชาญจะดูแลเรื่องการที่อสังหาริมทรัพย์ของผู้ตายคนและไม่มีพลังเพื่อที่จะทำในสิ่งที่มีอยู่เหนือจนกระทั่งพวกเขาได้รับองศาลออนุญาต