Усадьбы

Ответ прост: нет. С помощью совместной собственности, чтобы попытаться избежать probate сборы могут показаться хорошей идеей, но на самом деле он может привести к целому ряду проблем, включая повышенный риск.

Давайте€™s взглянуть на большую картину. Как только человек становится совладельцем, справедливости в доме могли быть представлены, что персон’с кредиторами в случае развода, банкротства или иного финансово-правового урегулирования. Например, при разводе ваш сын или daughter’с супруга может требовать развода включают в себя часть акций в собственность. В случае банкротства, ваш дом может быть в опасности быть возвращено, чтобы расплатиться с кредиторами. Другой возможный случай может быть, что ваш сын или дочь попали в аварию и заканчивается предъявлен иск на сумму, большую, чем они€™повторно застрахованы. Вместо того чтобы обеспечить вашего ребенка с “nest яйцо,†ќ вы могли бы в конечном итоге потерять все, даже прежде чем вы прейдете.

Существуют также налоговые последствия. Если ваш дом не ваш сын или daughter’с основного места жительства, он/она будут вынуждены платить на прирост капитала, на его/ее доля в недвижимости при вашем прохождении, часто на сумму более завещания fee’с поставщиками.

И, добавив второй зарегистрированному владельцу право собственности означает, что они должны подписать любые документы, касающиеся последующей продажи или рефинансирования его.

Подводя итог, в большинстве случаев, мы обнаруживаем, что любые преимущества, избегая завещания платежи с использованием совместной собственности, перевешивают риски и затраты.

Это "наследственное" действительно темные облака, скрывающиеся от могилы, чтобы пожирать имущество ушедшего любимого человека? Хотя это может быть разумным, чтобы принять меры, чтобы избежать его, завещания не боятся кризиса, и играет важную роль в упорядоченной передаче имущества от имущества законному льготников. Завещания являются мощными бумажки – они могут иметь дело с большими суммами денег и имущества – и могут быть проблемы с ними. Ранее будет отменена позже. Брак могут признать недействительным завещание. Завещание может быть неправильно подписанный (без свидетелей, или свидетели, которые также являются бенефициарами.) Или оно может быть оспорено не адекватное положение для супруга или ребенка, или потому, что создатель не был мысленно компетентен, или вынудили сделать будет. Поэтому, когда банк, или в Бюро земельного права, или страховая компания, или любое другое агентство, которое контролирует активы, представлен документ, в котором якобы должен быть “last Вилл†ќ, это не имеет никакого реального знания истории бумаги. И ни одно учреждение не хочет выплачивать деньги или передаче недвижимости, не тому человеку, или быть втянутым в судебную тяжбу.

Завещания это процесс, при котором Верховный суд Британской Колумбии отзывы воли и обстоятельств это и –, если она проходит – дает ему одобрение в приказном порядке от буквы завещания. Суд проверяет, чтобы все заинтересованные стороны были уведомлены; что нет более ранних завещаниях; что нет претензий (или, что претензии рассматриваются, если они выполнены) и что активы будут должным образом расследованы и раскрыты. Ах, да, и они взимают плату. Наследственное сборов составляет 1,4% от общей стоимости имущества: - то, что можно избежать, где желательно, но не большую стоимость, где без них не обойтись. И хорошо бегать по наследственным заявки занимает не более 3-4 месяцев.

Хотя это часто рассматривается воля создателя в качестве “honour “ даровал те, родных и близких, роль исполнителя входит смертельно серьезные обязанности, и не следует воспринимать легкомысленно. В зависимости от сложности и размера имущества, чтобы быть введены, это может быть ловушкой для неосторожных!

Основными обязанностями исполнителя являются сбор активов имущества; сделка с кредиторами и претензий, в том числе вопросам налогообложения; администрирование и распределить активы бенефициарам в соответствии с волей. Самый проблемный из всех этих обязанностей занимается и учета льготников.

Исполнитель должен быть скрупулезным и даже передал в его отношениях с бенефициаром. Не может быть никакого намека на “Self-dealing†ќ прибыль или выгода от установки с учетом того, что там будет проезжать счетов.

Исполнителем могут быть возмещены разумные расходы в соответствии с условиями завещания, или законодательством (с s88 управляющим акт R. S. В. С. 1996, С. 494) или по предварительной договоренности с наследодателем. При принятии решения Быть или не быть исполнителя – поговорите с адвокатом, чтобы получить головы на ваши обязательства.

В динамично развивающийся рынок недвижимости, как и у нас в Южной дельте, многие люди захотят перечислить их parents†жительства™ как можно скорее после того, как они проходят. Там, где есть воля исполнитель, как правило, может сделать это. Исполнитель имеет право перечислить и продавать резиденция имущества, как только завещание вступит в силу, которого на смерть. До проживания на самом деле могут передавать покупателю, возможно, придется пройти через процесс завещания, которая занимает около четырех месяцев. В то же время вы можете:

1. Доступ в дом, сменила замки, пустые и чистые, и платить по счетам.

2. Список имущества для продажи с риэлтором.

3. Обговорить условия купли-продажи и заключить договор купли-продажи.

Как правило, время, необходимое для список, продать, и позволить покупателю организация финансирования будет достаточно, чтобы сделать завещания через. Если нет, то существует несколько механизмов для сохранения продажи, в том числе о внесении изменений в Заключительные и сроки владения, или депозитный договор, по которому покупатели кладут их взнос в доверие и двигаться в начале. Заметим, однако, что ситуации разные, где нет воли: “Administrator†ќ –, как правило, ближайшие родственники – необходимо обратиться в суд для полномочия распоряжаться имуществом умершего лица, и не имеет сил, чтобы делать то, что перечислено выше, пока не получат одобрения судом.