Eastáit

Cad a dhéanann muid?

Ár taithí acu réadach, is féidir le baill foirne a dhéanann sé ar fad: iarratas a dhéanamh ar phrobháid, déileáil le bainc agus cuideachtaí árachais, liosta agus a dhíol cónaithe, breathnú tar éis cánacha ioncaim, ag déileáil le il tairbhithe lena n-áirítear mionaoisigh nó daoine faoi mhíchumas, a bhainistiú an eastáit sócmhainní, agus fiú glan amach, a shocrú suas agus a dhíol a áit chónaithe. Roghnaíonn tú cé mhéad is mian leat a bheith páirteach.

Ár táillí atá iomaíoch agus ar ár seirbhís atá pras agus éifeachtúil. Creidimid go bhfuil ag deireadh an beidh tú ag breathnú siar agus a rá "go raibh i bhfad níos éasca agus níos tapúla ná mar a bhí mé eagla".

Testimonials

Thank you for advising us on receiving the signed consent form, I guess this will be the last of us being in contact as everything is now settled & file closed. It has been a real pleasure working with you & everyone else involved with my Mother’s passing last year. We can’t express enough of how much we appreciate how easy you made it for Will & I at such a devastating time in our lives. Very sincerely,

Power of Attorney Administration

Kathy Nicholson & Wilbert Smith

2018-11-20

I just wanted to thank you for the work you’ve done on Mom’s will. As executor of a previous will, I’ve learned how bad it can be with poor administration/direction. You made things clear and concise and your quick responses to my emails were very much appreciated. You did a very fine job. Thank you.

Power of Attorney Administration

Rod

2019-01-09

Both you and your staff have been very supportive to me as executor of my mother's estate. I have had many questions answered in a timely and courteous manner. Getting through the distribution of the funds is a challenge with eager recipients but I did appreciate your support

Power of Attorney Administration

C.O

2019-04-21

Thanks so much for your guidance as we navigated the probate process for my Mother's estate

Power of Attorney Administration

M.E

2019-05-28

I was pleased to work with Natalie and Murray on my Mum’s estate. Not easy task to process your Mum’s estate, you were both helpful in that regard

Power of Attorney Administration

L.K

2019-06-19

To Murray & Lucky Uppal Thank you, both of you. There is no way to fully explain to you how much it has meant to me, and my husband, that you agreed to represent me regarding my mother’s estate. Nothing at all went the way it should have gone, with her final illness, passing, cremation, or the closing of the estate – except for this one thing, that you helped me to insist that the estate be handled accordingly to the law. Thank you for seeing past what usually concerns people arguing over an estate, to what actually concerns us. We are grateful. I can move on, now.

Power of Attorney Administration

Laurie & Warren

2019-10-12

Dear Natalie: Thank you all so much for your considerable effort in the settlement of Pat’s estate. It has been such a pleasure to deal with Murray and all the staff both in Tsawwassen and in Ladner.

Power of Attorney Administration

Peter

2019-10-29

Frequently Asked Questions

Tá nuair a chuirfear do dhaoine fásta an leanbh ar an teideal chun do theach a sheachaint táillí probháide a idea dea?

Is é an freagra simplí ar bith. Ag baint úsáide as úinéireachta comhpháirteacha a dhéanamh chun iarracht a dhéanamh chun a sheachaint táillí probháide bealtaine cosúil mhaith smaoineamh maith, ach is féidir é i ndáiríre mar thoradh ar a lán iomlán de na fadhbanna lena n-áirítear riosca méadaithe.

Let’s a ghlacadh le breathnú ar an pictiúr mór. Nuair a thiocfaidh chun bheith ina dhuine comh-úinéir, an cothromas i an baile d ' fhéadfadh a bheith ar fáil go person’s creidiúnaithe i gcás colscartha, féimheacht, nó airgeadais eile socraíocht dhlíthiúil. Mar shampla, i colscartha do mhac nó daughter’s céile a d ' fhéadfadh éileamh go bhfuil an colscaradh lonnaíochta i measc cuid de na cothromais sa mhaoin. I gcás féimheachta, d ' fhéadfadh do theach a bheith i mbaol a bheith athshealbhú a íoc as creidiúnaithe. Eile is féidir cás a d ' fhéadfadh a bheith go bhfuil do mhac nó iníon atá i gceist i ndiaidh timpiste ghluaisteáin agus a chríochnaíonn suas á agairt le haghaidh méid is mó ná they’ath-árachaithe le haghaidh. In ionad ag soláthar do leanbh le “nest ubh,†d ' fhéadfaí tú suas go deireadh a chailliúint gach rud fiú sula théann tú ar shiúl.

Tá impleachtaí cánach. Má tá do bhaile nach bhfuil do mhac nó daughter’s phríomh-áit chónaithe, beidh sé/sí bheadh ghnóthachan caipitiúil a íoc ar a chuid/a cuid céatadán de leas sa mhaoin ar do rith, go minic arbh fhiú níos mó ná an phrobháide fee’s is iníoctha.

Agus, ag cur an dara úinéir cláraithe chun an teideal atá ar an maoin a chiallaíonn go mbeidh siad gá duit a shíniú aon doiciméadú a bhaineann le díol ina dhiaidh sin nó athmhaoinithe de sé.

Chun achoimre a dhéanamh, i bhformhór na gcásanna, feicimid go bhfuil aon sochair a sheachaint táillí probháide ag baint úsáide as chomhúinéireacht tá mhó ag na rioscaí agus na costais atá i gceist.

Phrobháide: an Bhfuil sé Olc?

Is é "Phrobháide" i ndáiríre dorcha scary scamall lurking ó thar an uaigh a devour an eastát, d ' imigh grá amháin? Cé go d ' fhéadfadh sé a bheith stuama a céimeanna a ghlacadh chun é a sheachaint, probháide ní fearful géarchéime, agus tá ról tábhachtach le himirt ag an ordúil aistriú sócmhainní ó eastát an rightful tairbhithe. Uachtanna cumhachtach píosaí de pháipéar – siad is féidir déileáil le suimeanna móra airgid agus maoin – agus is féidir a bheith ann fadhbanna leo. An níos luaithe a bheidh curtha ar ceal le déanaí ar cheann. Is féidir pósadh neamhbhailí a bheidh. Beidh is féidir a bheith go míchuí sínithe (gan finnéithe, nó finnéithe a bhfuil freisin tairbhithe.) Nó is féidir é a dúshlán do ní leormhaith a sholáthar do chéile nó do leanbh, nó mar gheall ar an déantóir nach raibh inniúil ó thaobh meabhrach, nó a bhí faoi bhrú isteach a dhéanamh ar an beidh. Mar sin, nuair a bainc, nó an Talamh Teideal Oifig, nó cuideachta árachais, nó aon ghníomhaireacht eile a rialaíonn sócmhainní, go bhfuil i láthair le doiciméad a airbheartaíonn a bheith ina “last Will†â, tá sé fíor aon eolas acu ar an scéal taobh thiar de na páipéir. Agus aon ghníomhaireacht ba mhaith leis a íoc as airgead nó aistriú ar eastát réadach chuig an duine mícheart, nó a bheith embroiled i ndlíthíocht.





Phrobháide tá an próiseas ag a bhfuil an Chúirt Uachtarach de BC athbhreithnithe ar an beidh agus na himthosca de agus – má théann sé – tugann sé an stampa ar cheadú i bhfoirm ordú de na Litreacha Probháide. An Chúirt seiceálacha a fheiceáil go bhfuil gach páirtí leasmhar ar an eolas; nach bhfuil aon níos luaithe uachtanna; nach bhfuil aon éilimh (nó go éilimh a ndéileáiltear leo má tá siad a dhéanamh) agus go bhfuil na sócmhainní i gceart imscrúdú agus a nochtadh. Oh yes, agus tá siad táille a ghearradh. Phrobháide táillí 1.4% den oll-luach an eastáit: rud is féidir a sheachaint áit a bhfuil inmholta, ach ní mór ar chostas i gcás ina bhfuil siad nach féidir a sheachaint. Agus dea-reáchtáil phrobháide iarratas, ba chóir a ghlacadh gan níos mó ná 3-4 mhí.

An Ról atá ag an Seiceadóir – “To a bheith nó Gan a be…is é sin an cheist!?â€

Cé go bhfuil sé go minic a fheiceáil ag a Mbeidh déantóir mar “honour “ bestowed cinn is gaire agus dearest, an ról atá ag an Seiceadóir a thagann le deadly tromchúiseach freagrachtaí agus dualgais, agus níor chóir a ghlacadh go héadrom. Ag brath ar chastacht agus méid an t-Eastát a bheith á riaradh, d ' fhéadfadh sé a bheith ina gaiste le haghaidh an unwary!

An bunúsach dualgas ar an seiceadóir a bhfuil a bhailiú na sócmhainní an eastáit; déileáil le creidiúnaithe agus éilimh, lena n-áirítear ceisteanna cánach; riaradh agus a dháileadh na sócmhainní a aistriú chuig tairbhithe de réir na huachta. An chuid is mó fadhbanna de gach ceann de na dualgais atá ag déileáil le agus cuntasaíochta leis na tairbhithe.

Seiceadóir ní mór a bheith scrupallach agus fiú ar láimh sa chuid déileálacha leis na tairbhithe. Is féidir a bheith ann aon leid de “Self-dealing†â gnóthachan nó sochar a bhaint as suíomh ar a bhfuil i gcuimhne go mbeidh rith na Cuntais.

Seiceadóir d ' fhéadfadh a bheith chúiteamh le haghaidh costais réasúnta de bhun a théarmaí uacht nó ar an reachtaíocht (s88 Trustee Act R. S. B. C 1996, c 494) nó trí chomhaontú roimh ré leis an tiomnóir. Nuair a cinneadh a dhéanamh chun a bheith nó gan a bheith ina Sheiceadóir – labhairt le dlíodóir a fháil ar an cinnirí suas ar do chuid oibleagáidí.

Mam fuair bás díreach. Is féidir liom a dhíol a teach?

I buacach margadh eastát réadach cosúil go bhfuil muid i Ndeisceart Delta, beidh go leor daoine ag iarraidh a liosta a parents’ áit chónaithe chomh luath agus is féidir tar éis pas siad. Sa chás go bhfuil uacht an Seiceadóir de ghnáth is féidir é sin a dhéanamh. An Seiceadóir tá an chumhacht chun liosta agus a dhíol an t-eastát cónaithe chomh luath is a Bheidh a thagann i bhfeidhm, a bhfuil ar a bhás. Roimh an áit chónaithe is féidir i ndáiríre a aistriú chuig ceannaitheoir beidh ort is dócha chun dul tríd an próiseas Probháide, a bhíonn ar thart ar cheithre mhí. Idir an dá linn is féidir leat:

1. Rochtain a fháil ar an teach, athrú ar an glais, folamh agus glan é, agus íoc na billí.

2. Liosta de na maoine a dhíol le realtor.

3. Dul i mbun caibidlíochta téarmaí an díola, agus Conradh a shíniú a Cheannach agus a Dhíol.

De ghnáth, an t-am ag teastáil a liosta, a dhíol, agus ar chumas an cheannaitheora a shocrú ar mhaoiniú a bheith go leor chun a fháil ar an Phrobháide tríd. Más rud é nach ansin tá roinnt meicníochtaí le haghaidh chaomhnú an díol, lena n-áirítear leasú ar an deiridh agus seilbh dátaí, nó escrow comhaontú ag a bhfuil an ceannaitheoirí a chur ar a n-íocaíocht síos i muinín agus bogadh i go luath. Tabhair faoi deara, áfach, go is é an staid éagsúla nuair nach bhfuil aon uacht ann: an “Administrator†â – de ghnáth neasghaol – ní mór iarratas a dhéanamh chuig an gcúirt le haghaidh an t-údarás a riarann eastát an duine éagtha, agus níl aon chumhacht a dhéanamh ar na rudaí a liostaítear thuas go dtí go bhfaigheann siad faomhadh na cúirte.