Stände

Das, was wir tun?

Unsere erfahrenen Immobilien-Mitarbeiter können es alle tun: bewerben Sie sich für Nachlassgericht, Umgang mit Banken und Versicherungen, Liste und verkaufen ein Wohnort, der sich nach Einkommen, Steuern, befassen sich mit mehrere begünstigte darunter auch Minderjährige oder Behinderte Personen, verwalten die Immobilien-assets, und auch klar, fix und verkaufen Residenz. Entscheiden Sie, wie viel Sie wollen beteiligt werden.

Unsere Honorare sind konkurrenzfähig und unser service ist prompt und effizient. Wir glauben, dass am Ende werden Sie zurückblicken und sagen, "das war viel einfacher und schneller, als ich befürchtet hatte".

Testimonials

Thank you for advising us on receiving the signed consent form, I guess this will be the last of us being in contact as everything is now settled & file closed. It has been a real pleasure working with you & everyone else involved with my Mother’s passing last year. We can’t express enough of how much we appreciate how easy you made it for Will & I at such a devastating time in our lives. Very sincerely,

Power of Attorney Administration

Kathy Nicholson & Wilbert Smith

2018-11-20

I just wanted to thank you for the work you’ve done on Mom’s will. As executor of a previous will, I’ve learned how bad it can be with poor administration/direction. You made things clear and concise and your quick responses to my emails were very much appreciated. You did a very fine job. Thank you.

Power of Attorney Administration

Rod

2019-01-09

Both you and your staff have been very supportive to me as executor of my mother's estate. I have had many questions answered in a timely and courteous manner. Getting through the distribution of the funds is a challenge with eager recipients but I did appreciate your support

Power of Attorney Administration

C.O

2019-04-21

Thanks so much for your guidance as we navigated the probate process for my Mother's estate

Power of Attorney Administration

M.E

2019-05-28

I was pleased to work with Natalie and Murray on my Mum’s estate. Not easy task to process your Mum’s estate, you were both helpful in that regard

Power of Attorney Administration

L.K

2019-06-19

To Murray & Lucky Uppal Thank you, both of you. There is no way to fully explain to you how much it has meant to me, and my husband, that you agreed to represent me regarding my mother’s estate. Nothing at all went the way it should have gone, with her final illness, passing, cremation, or the closing of the estate – except for this one thing, that you helped me to insist that the estate be handled accordingly to the law. Thank you for seeing past what usually concerns people arguing over an estate, to what actually concerns us. We are grateful. I can move on, now.

Power of Attorney Administration

Laurie & Warren

2019-10-12

Dear Natalie: Thank you all so much for your considerable effort in the settlement of Pat’s estate. It has been such a pleasure to deal with Murray and all the staff both in Tsawwassen and in Ladner.

Power of Attorney Administration

Peter

2019-10-29

Frequently Asked Questions

Ist das hinzufügen von Ihrem Erwachsenen Kind auf Titel, um Ihr Haus zu vermeiden Nachlassgericht Gebühren eine gute Idee?

Die einfache Antwort ist keine. Mit Miteigentum zu versuchen zu vermeiden Nachlassgericht Gebühren kann wie eine gute Idee erscheinen, aber es kann tatsächlich dazu führen, eine ganze Reihe von Problemen, darunter ein erhöhtes Risiko.

Let’s werfen Sie einen Blick auf das große Bild. Sobald eine person wird zu einem gemeinsamen Eigentümer, das Eigenkapital in der Heimat zur Verfügung gestellt werden kann, dass die person’s Gläubiger im Falle einer Scheidung, Insolvenz oder andere finanzielle gesetzlichen Siedlung. Zum Beispiel bei einer Scheidung Ihr Sohn oder daughter’s Ehepartner verlangen konnte, dass die Scheidung Siedlung schließen einen Teil des Eigenkapital in der Immobilie. Im Falle eines Konkurs, Ihr Zuhause kann das Risiko, zurückgenommen, zahlen sich aus Gläubigern. Ein weiterer möglicher Fall sein könnte, dass Ihre Tochter oder Ihr Sohn ist in einen Autounfall verwickelt und landet verklagt, für einen höheren Betrag als they’re versichert. Statt Ihr Kind mit einem “nest ei,” Sie könnten am Ende alles zu verlieren, noch bevor Sie vergehen.

Es gibt auch steuerliche Auswirkungen. Wenn Ihr Haus ist nicht dein Sohn oder daughter’s Wohnsitzes, würde er/Sie zu zahlen haben Kursgewinne auf sein/Ihr Anteil von Interesse in der Eigenschaft bei Ihr Vorbeigehen, oft in Höhe von mehr als der Testamentseröffnung fee’s zu zahlen.

Und, das hinzufügen einer zweiten eingetragenen Eigentümer das Eigentum an dem Eigentum bedeutet, dass Sie brauchen, um zu Unterschreiben alle Unterlagen für den späteren Verkauf oder die Refinanzierung von es.

Um zusammenzufassen, ist in den meisten Fällen, finden wir, dass alle Vorteile, die der Vermeidung von probate fees mit gemeinsamer Besitz betrachtet überwiegen die Risiken und die Kosten.

Testamentseröffnung: Ist es Böse?

Ist "Nachlassgericht" wirklich die dunkle beängstigend cloud lauern jenseits des Grabes zu verschlingen, den Nachlass einer Verstorbenen geliebten Menschen? Zwar mag es klug sein, nehmen Sie Schritte, um es zu vermeiden, Nachlassgericht ist nicht eine furchtbare Krise, und hat eine wichtige Rolle zu spielen haben, in die geordnete übertragung von Vermögen aus einem Nachlass den rechtmäßigen Begünstigten. Testamente sind mächtige Stücke von Papier – Sie können den Umgang mit großen Mengen von Geld und gut – und es kann Probleme mit Ihnen. Ein früher storniert wird durch eine später ein. Die Ehe für ungültig erklären kann erhalten. Ein Wille kann nicht ordnungsgemäß unterschrieben ist (keine Zeugen oder Zeugen, die sind auch Nutznießer.) Oder es kann gefordert werden, für die nicht ausreichend vorsorge für einen Ehepartner oder ein Kind, oder, weil der maker war nicht geistig zuständigen, oder wurde unter Druck gesetzt, dass das wird. Wenn also eine bank oder das Land Title Office, oder einer Versicherung, oder jede andere Agentur, die Kontrollen Vermögenswerte, präsentiert sich mit einem Dokument, die angeblich eine “last Will”, hat er keine wirkliche Kenntnis der Geschichte hinter dem Papier. Und keine Agentur will Geld auszahlen oder übertragung von Immobilien an die falsche person, oder verwickelt werden, die in Rechtsstreitigkeiten.





Probate ist der Prozess, durch den obersten Gerichtshof von BC Bewertungen der Wille und die Umstände es und – wenn es geht – gibt es ein Gütesiegel in form einer Reihenfolge der Buchstaben Nachlassgericht. Das Gericht prüft, um zu sehen, dass alle interessierten Parteien mitgeteilt werden; dass es keine früheren Testamente; dass es keine Ansprüche (oder Ansprüche behandelt, wenn Sie gemacht werden) und dass die Vermögenswerte ordnungsgemäß untersucht und offengelegt werden. Ach ja, und Sie verlangen eine Gebühr. Nachlassgericht Gebühren sind 1,4% des Brutto-Wert des Grundstücks: etwas, das vermieden werden kann, wo sinnvoll, aber keine großen Kosten, wo diese nicht vermieden werden können. Ein gut geführtes Nachlassgericht Anwendung sollte nicht mehr als 3-4 Monate.

Die Rolle des Vollziehers – “To werden oder Nicht zum be…das ist hier die Frage!?”

Zwar ist es Häufig angezeigt, indem ein maker Wird als “honour “ verliehen lieben nächsten und Liebsten, die Rolle der Executor kommt mit todernstem Verantwortlichkeiten und Pflichten, und sollte nicht leichtfertig getroffen werden. Je nach Komplexität und Größe des Nachlasses verwaltet werden, es könnte eine Falle für die unvorsichtige!

Die grundlegenden Aufgaben der Testamentsvollstrecker zu sammeln, die Vermögenswerte des Nachlasses; Umgang mit Gläubigern und Forderungen einschließlich steuerliche Fragen; Verwaltung und Verteilung der Vermögenswerte an die Begünstigten in übereinstimmung mit dem Willen. Die problematischste von allen diesen Pflichten ist der Umgang mit-und Rechnungswesen zu den Begünstigten.

Ein Testamentsvollstrecker muss sein, eine gewissenhafte und auch übergab in seinem Umgang mit den Begünstigten. Es kann keine Spur von “Self-dealing” Gewinn oder nutzen aus der position in Anbetracht, dass es wird eine Weitergabe des Accounts.

Ein Testamentsvollstrecker kann eine Erstattung der angemessenen Aufwendungen gemäß den Bestimmungen des Willens oder der Gesetzgebung (s88 Trustee Act R. S. B. C 1996, c-494) oder nach vorheriger Vereinbarung mit dem Erblasser. Bei der Entscheidung um sein oder nicht sein, einen Testamentsvollstrecker – sprechen Sie mit einem Anwalt, um die heads-up auf, Ihren Verpflichtungen nachzukommen.

Mom ist gerade gestorben. Kann ich verkaufen Ihr Haus?

In einer lebhaft-Immobilien-Markt, wie wir in South Delta, viele Menschen wollen, um die Liste Ihrer parents’ Residenz so bald wie möglich, nachdem Sie übergeben. Wo ein Wille ist der Testamentsvollstrecker kann in der Regel tun. Der Testamentsvollstrecker hat die Kraft zur Liste und verkaufen estate residence, sobald der Wille wirksam, der auf den Tod. Vor der Residenz kann tatsächlich zu einem transfer zum Käufer, werden Sie wahrscheinlich brauchen, um zu gehen durch das Nachlassgericht Prozess, der dauert etwa vier Monate. In der Zwischenzeit können Sie:

1. Zugriff auf das Haus, ändern Sie die Schlösser, leeren und reinigen Sie es, und die Rechnungen bezahlen.

2. Liste der Immobilien zum Verkauf mit einem Makler.

3. Verhandeln Sie die Verkaufsbedingungen und unterzeichnen einen Vertrag über Kauf und Verkauf.

In der Regel die Zeit, die erforderlich ist, um Liste, zu verkaufen, und damit die Käufer zu arrangieren Finanzierung wird genug sein, um die Testamentseröffnung durch. Wenn nicht, dann gibt es mehrere Mechanismen, die für die Erhaltung der Verkauf, einschließlich die änderung der Abschluss-und Besitz-Termine, oder eine escrow-Vereinbarung, durch die die Käufer stellen Ihre Anzahlung in Vertrauen und bewegen sich in der früh. Beachten Sie jedoch, dass die situation anders ist, wo es kein Werden: die “Administrator” – in der Regel Angehörigen – anwenden müssen, um das Gericht für die Behörde zur Verwaltung des Nachlasses der Verstorbenen person, und keine macht hat Dinge zu tun, die oben aufgeführt, bis zum eintreffen der Genehmigung des Gerichts.