Чифлик

Какво правим?

Нашите опитни служители на собствеността може да прави всичко: да подаде заявление за регистрация наследство, сделки с банки и застрахователни дружества, в списъка и да се продаде жилище, вижте след плащане на данъка върху печалбата, за да общуват с няколко бенефициенти, включително малолетни и непълнолетни или лица с увреждания, управление на имот средства, и дори да побеждавам, ремонт и продажба на пребиваване. Вие сами избирате колко искате да участвате.

Цените ни са конкурентни и нашите услуги-това е бързо и ефективно. Ние вярваме, че в края оглянетесь назад и да кажете, "Това е много по-лесно и по-бързо, отколкото се опасяваха".

Testimonials

Thank you for advising us on receiving the signed consent form, I guess this will be the last of us being in contact as everything is now settled & file closed. It has been a real pleasure working with you & everyone else involved with my Mother’s passing last year. We can’t express enough of how much we appreciate how easy you made it for Will & I at such a devastating time in our lives. Very sincerely,

Estates

Kathy Nicholson & Wilbert Smith

2018-11-20

I just wanted to thank you for the work you’ve done on Mom’s will. As executor of a previous will, I’ve learned how bad it can be with poor administration/direction. You made things clear and concise and your quick responses to my emails were very much appreciated. You did a very fine job. Thank you.

Estates

Rod

2019-01-09

Both you and your staff have been very supportive to me as executor of my mother's estate. I have had many questions answered in a timely and courteous manner. Getting through the distribution of the funds is a challenge with eager recipients but I did appreciate your support

Estates

C.O

2019-04-21

Thanks so much for your guidance as we navigated the probate process for my Mother's estate

Estates

M.E

2019-05-28

I was pleased to work with Natalie and Murray on my Mum’s estate. Not easy task to process your Mum’s estate, you were both helpful in that regard

Estates

L.K

2019-06-19

To Murray & Lucky Uppal Thank you, both of you. There is no way to fully explain to you how much it has meant to me, and my husband, that you agreed to represent me regarding my mother’s estate. Nothing at all went the way it should have gone, with her final illness, passing, cremation, or the closing of the estate – except for this one thing, that you helped me to insist that the estate be handled accordingly to the law. Thank you for seeing past what usually concerns people arguing over an estate, to what actually concerns us. We are grateful. I can move on, now.

Estates

Laurie & Warren

2019-10-12

Dear Natalie: Thank you all so much for your considerable effort in the settlement of Pat’s estate. It has been such a pleasure to deal with Murray and all the staff both in Tsawwassen and in Ladner.

Estates

Peter

2019-10-29

Frequently Asked Questions

Добавете вашия възрастен дете на титлата в своя дом да се избегне probate такси добра идея?

Отговорът е прост: не. С помощта на съвместна собственост, за да се опита да избегне probate такси може да изглежда като добра идея, но в действителност това може да доведе до редица проблеми, включително и повишен риск.

Нека€™s поглед върху голямата картина. След като човек става съсобственик, за справедливост в къщата могат да бъдат представени, че персон’с кредиторите си в случай на развод, несъстоятелност или други финансово-правно уреждане. Например при развод вашият син или daughter’съпруг може да поиска развод включват в себе си част от акциите на собствеността. В случай на несъстоятелност, вашият дом може да бъде в опасност да бъдат отнети, за да се изплати на кредиторите си. Друг възможен случай може да бъде, че вашия син или дъщеря, участвали в произшествието, и завършва предявен иск на стойност, по-голяма, отколкото те€™отново са застраховани. Вместо да осигури на вашето дете с “nest яйце,†ќ може би в крайна сметка губят всичко, дори преди да сте прейдете.

Също така има данъчни последици. Ако в къщата не си син или daughter’е основно жилище, той/тя ще бъдат принудени да плащат капиталовите печалби, на неговия/нейния дял в недвижими имоти при вашия преминаване, често са на стойност над наследството fee’с доставчици.

И, чрез добавяне на втори регистриран притежател право на собственост, означава, че те трябва да подпише всички документи, свързани с последваща продажба или рефинансиране му.

За да обобщим, в повечето случаи, ние откриваме, че всички ползи, като се избягва наследството плащания, с помощта на съвместна собственост, надхвърлят рисковете и разходите.

Наследството: това е зло?

Това е "наследствено" наистина тъмни облаци, огъня на конспирациите от гроба, за да погълне собственост на изминалата любим човек? Въпреки, че това може да бъде разумно, да се вземат мерки, за да се избегне това, наследството не се страхуват от кризата, и играе важна роля в системно извършване на прехвърляне на собствеността на имоти на легитимния льготников. Наследството са мощни листчета –, те могат да се справят с големи суми пари и имоти – и може да има проблеми с тях. По-рано бъде отменена по-късно. Бракът може да се признае за нищожен воля. Завещанието може да бъде погрешно, подписан (без свидетели, или на свидетели, които също са бенефициенти.) Или то може да бъде оспорено не е адекватно положение, съпруг / а или дете, или защото създателят не е бил психически е компетентен, или принудени да направят, ще бъде. Така че, когато банка, или в Бюрото на права, или от застрахователна компания, или някоя друга агенция, която контролира активи, се представя документ, в който се предполага че трябва да бъде€œlast Вилл†ќ, това не е ли реално познаване на историята на хартия. И нито една институция не иска да изплаща пари или прехвърлянето на имоти, грешния човек, или да се включат в съдебна битка.





Наследството е процес, при който Върховният съд на Британска Колумбия отзиви воля и обстоятелства и –, ако тя се провежда – му дава одобрение в приказном ред от буквите на наследството. Съдът проверява, че всички заинтересовани лица са уведомени; че няма по-ранните завещаниях; че няма претенции (или, че искането се разглежда, ако те са изпълнени), и които активи ще бъдат надлежно разследван и оповестени. О, да, и те налагат такси. Наследствено разноски е 1.4% от общата стойност на имота: - това, което може да се избегне, където е желателно, но не по-голяма стойност, когато без тях не може да се мине. И е добре да тичат по наследствено заявление отнема не повече от 3-4 месеца.

Ролята на изпълнител –€œTo да бъде или да не be…това е въпросът!?â€ќ

Въпреки че това често се разглежда волята на създателя като “honour “ дал тези, близки и роднини, ролята на изпълнителя влиза смъртно сериозни отговорности, и не трябва да се приема с лека ръка. В зависимост от сложността и големината на имота, за да бъдат въведени, тя може да бъде капан за непредпазливите!

Основните отговорности на изпълнителя са събиране на активите на имота; сделка с кредиторите и вземания, включително данъчно облагане; администриране и разпределяне на активи на бенефициерите в съответствие с волята. Най-проблемните от всички тези задължения се занимава и отчитане на льготников.

Изпълнител трябва да е съвестно и дори премина в отношенията му с получателя. Не може да бъде никакъв намек за “Self-dealing†ќ печалба или полза от инсталацията с оглед на това, че там ще минава сметки.

Изпълнител могат да бъдат възстановени на разумни разходи, в съответствие с условията на наследството, или от законодателството (с s88 управител на акт на R. S. V. S. 1996, S. 494) или след предварителна уговорка с наследодателем. При вземането на решение да Бъде или да не бъде изпълнител – говорете с адвокат, за да получи главата на своите задължения.

Майка ми току-що умря. Мога ли да го продаде къщата?

В динамично развиващ се пазар на недвижими имоти, както и у нас, в Южната част на делтата, много хора ще искат да ги изброя parents†пребиваване™, възможно най-скоро, след като те преминават. Там, където има воля изпълнител, като цяло, може да направи това. Изпълнител има право да се изброят и продават резиденция на имота, като само завещанието влиза в сила, чиято смърт. До престой в действителност могат да прехвърлят на купувача, вероятно ще трябва да мине през процес на наследството, която отнема около четири месеца. В същото време можете да:

1. Достъп до къщата, смени ключалките, празни и чисти, и плащат сметките си.

2. Списък на имоти за продажба с недвижимост.

3. Да се обсъдят условията за покупко-продажба и да сключи договор за покупко-продажба.

Обикновено, времето, необходимо за списъка, да се продават, и да позволи на купувача организация финансирането ще бъде достатъчно, за да направи завещание чрез. Ако не, съществуват няколко механизми за запазване на продажба, включително за изменение на Финала и срокове за притежание, или кутия-договор, при който купувачите ги слагат такса в доверието и да продължат в началото. Имайте предвид, обаче, че положението е различно, когато няма воля: “Administrator†ќ – като цяло, най-близките роднини на – трябва да се обърнат към съда, за да правомощия да се разпорежда с недвижима собственост на починало лице, и няма сили да направи това, което посочени по-горе, докато не бъдат одобрени от съд.